Как преобразовать строку в карту в javascript?

Скажем, у нас есть строка запроса, которая выглядит так:

"param1:'test1' && param2:'test2'"

Я хочу превратить ее в карту объектов, например:

{param:test1, param2:test2}

Как это можно сделать? Это очень распространенный вариант использования.