Динамическое частичное представление + захват формы jquery + проверка клиента = не работает

Я использую MVC 3 с ненавязчивым javascript для проверки клиента.

У меня есть таблица со строками, на которые можно нажимать. При нажатии я хочу для вызова динамически загружаемого частичного представления Вот код для этого:

function GetStuff(id) {
    $.ajax(
    {
        url: "Edit/" + id,
        success: function (result) {
            $("#DivTest").html(result);
        }
    });
}

Пока все работает. Проблема в том, что я пытаюсь сохранить что-то в частичке с помощью jquery. Форма взломана, например:

$(function () {
    $.post($(this).attr("action"),
        $(this).serialize(),
        function (data) {
            alert("test");
        });
    e.preventDefault();
});

Все это вместе делает проверку клиента неработающей. Он просто делает сообщение, даже если я пропустил некоторые обязательные значения. Все это работает, если я не использую ajax для публикации или если часть загружается при загрузке страницы (не динамически).

Что я пробовал:

Я попытался поставить это перед сообщением:

if($('form').validate().form()){
    ...
}

Это просто возвращает истину каждый раз ..

Из этого поста я получил 2 предложения ASP.NET MVC 2 загружает частичное представление с помощью jQuery - без проверки на стороне клиента

Добавление

Sys.Mvc.FormContext._Application_Load(); 

после загрузки частичного представления .. И установите тип данных сообщения на «html». Ни то, ни другое не помогло.

Я тоже безуспешно пробовал этот метод: http://www.deepcode.co.uk/2010/08/mvc-ootb-validation-when-pulling-in.html

Я думаю, эта комбинация техник является чем-то очень распространенным, почему это так? сложно заставить его работать? Любая помощь высоко ценится. Спасибо.