C #выходные параметры и возвраты

Итак, я новичок в C #, и мне трудно понять out. В отличие от простого возврата чего-то из функции

using System;
class ReturnTest
{
    static double CalculateArea()
    {
         double r=5;
         double area = r * r * Math.PI;
         return area;
    }

    static void Main()
    {
         double output = CalculateArea();
         Console.WriteLine("The area is {0:0.00}", output);
    } 
 }

сравните с этим

 using System;
 class ReturnTest
 {
     static void CalculateArea(out double r)
     {
         r=5;
         r= r * r * Math.PI;
     }

     static void Main()
     {
         double radius;
         CalculateArea(out radius);
         Console.WriteLine("The area is {0:0.00}",radius );
         Console.ReadLine();
     }
}

Во-первых, как я обычно это делаю. Есть ли причина, по которой я могу использовать outвместо простого оператора return? Я понимаю, что refдопускает двустороннюю связь, и что обычно я не должен использовать ref, если только функция не делает что-то с переменной, которую я ей отправляю.

Однако есть ли разница между операторами out и return, как показано выше? Синтаксис -есть ли причина отдавать предпочтение тому или другому?