Программы для компиляции HTML из шаблона

Я работаю над веб-сайтом, который использует только HTML, CSS и JS (, серверная часть не требуется ). Это простой сайт, основной целью которого является предоставление информации. У меня один стандартный шаблон для всех страниц (шапка, область для контента, футер ). Прямо сейчас мне приходится копировать и вставлять его на каждую страницу и обновлять любые изменения вручную на каждой странице.

Существуют ли какие-нибудь хорошие программы, которые позволят мне:

• установить шаблон
• пишите код контента для каждой страницы отдельно
• компилировать каждую страницу, вставляя содержимое в шаблон (в указанном месте)
• вывод компиляции в третий файл

Бонусные баллы за то, что работает аналогично SASS, где я могу заставить программу следить за изменениями в каталоге и автоматически -компилировать файлы в другой каталог.

Бонусные баллы за то, что позволяет мне добавлять контент в несколько разделов.

Я хочу повторить, -что я не хочу использовать внутренний язык (, такой как PHP или Django ), который бы соединял страницы вместе на лету. Сайту, над которым я работаю, это не нужно, и это отрицательно скажется на производительности и удобстве сопровождения.