Реализуйте страницу «Отключено для обслуживания»

Я знаю, что для этого мы могли бы просто использовать файл app_offline.htm .

Но я хочу иметь доступ к веб-сайту, если мой IP - 1.2.3.4 (например), так что я могу провести окончательное тестирование.

if( IpAddress != "1.2.3.4" )
{
    return Redirect( offlinePageUrl );
}

Как мы можем реализовать это в ASP.NET MVC 3?